Heinrich der Löwe Weg 10, 21357 St. Dionys

schöne und sonnige 3 Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse
– für 4 Personen (zur Zeit leider nicht mehr)
– auf zwei Etagen
– eigener Haustür
– Nur für Nichtraucher

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Als Schutz vor der Sonne ist ein Sonnensegel über der Terrasse aufgespannt.

Auf der Grundstücksgrenze befindet sich eine große Eiche, die im Sommer Schatten spendet.

– 0Km Wald und Naherholungsgebiet
– 1,4 Km Golfclub St. Dionys
– 3 Km Badesee mit Strand
– 6 Km Bardowick (Einkaufsmöglichkeiten, Cafes)
– 11 Km Lüneburg (Cafes, Restaurants, Altstadt)
– 50 Km Hamburg

Die Ferienwohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet komfortabel Platz für vier Personen, weitere Schlafmöglichkeiten können abgesprochen werden. Sie verfügt über einen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Räume stehen die meiste Zeit hell im Licht.

St. Dionys liegt etwa 11 Km nördlich von der historische Altstadt Lüneburgs.
Der idylische Ort ist überregional bekannt durch seinen 1972 gegründeten Golfplatz und das eigens für eine Fernsehserie errichtete Heidedorf mit seinen Fachwerkhäusern.

Nach Süden grenzt ein ausgedehntes Waldgebiet, das zum Spazierengehen einlädt. Nach Im Norden laden Felder, Wege und Flüsse zu Erkundungen ein. Etwa drei Kilometer nördlich gibt es eine schöne Badestelle mit zwei Sandstränden.

**Übergabe und Endreinigung
Zur Übergabe bitten wir die Wohnung besenrein zu übergeben.
Die Bettwäsche soll nicht abgezogen werden, die Stecker der Geräte können gesteckt bleiben und den Boden wischen wir gerne selbst.
Die Reinigungsgebühren beinhalten folgende Leistungen
• Abziehen der Bettwäsche und das Waschen (nach normaler Nutzung)
• Wäsche der Handtücher, Geschirrtücher (nach normaler Nutzung)
• Bodenflächen reinigen
• Ausräumen der Geschirrspülmaschine
• Abwischen von Oberflächen
• Endreinigung der Küche
• Endreinigung des Badezimmers.
• Entsorgung des letzten und getrennten Mülls
In den Reinigungskosten sind beispielsweise nicht enthalten
• Eingebrannte Fettreste auf dem Herd oder im Ofen
• Die Trennung von Müll und Wertstoffen (Glas, Papier, gelber Sack, Restmüll)
• Schmutzig weggeräumtes Geschirr
• Nach der Umstellung von Möbeln das zurückstellen, sowie daraus entstandene Schäden bspw. an Tapeten.
• Gekleckertes Essen auf der Couch oder im Bett
• Zigarettenstummel oder Abfälle auf der Terrasse oder im Garten
• Filzstifte und Malspuren in den Betten
• Zerdrückte Insekten an den Wänden
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir uns eine Abrechnung des zusätzlichen Reinigungsaufwands frei halten oder ggf. von der Kaution abziehen werden.

**Die aushängende Hausordnung ist verpflichtender Bestandteil des Vertrages.

Viele Wege im Wald laden zum spazieren gehen und zu Naturbeobachtungen ein.
Mit dem Fahrrad lassen sich die umliegenden Orte mit vielen verschiedenen Hofcafes erkunden.

Der Preis bezieht sich auf vier Personen.

Bei Abreise ist die Wohnung besenrein uns sauber zu übergeben.
Das letzte Geschirr darf gerne in die Spülmaschine gestellt werden und diese dann gestartet.

Es kann immer mal etwas kaputtgehen, kommen Sie gerne auf mich zu. Wir finden dann eine Lösung.

Aufgrund unserer Erfahrung insbesondere mit Handwerkern gilt zusätzlich.
Erhöhter Reinigungsaufwand und Aufräumaufwand wird unabhängig von der Reinigungspauschale mit 40 EUR die Stunde nachträglich berechnet. Dies bezieht sich beispielsweise auf
– Eingebrannte Reste auf der Herdplatte, im Backofen, Rost oder Backblechen
– Schmutzig zurückgestelltes Geschirr oder Besteck
– Beschmutzte Wände und Decken
– Umgeräumte Möbel

Nicht bekannt gegebene und verschwiegene Schäden werden mit dem Reparatur- oder Neubeschaffungswert oder anteilig, so wie wir es entscheiden, verrechnet.
Beispiele:
– Eigenständiges Entsorgen von Einrichtungsgegenständen nach Beschädigungen
– Beschädigungen an Wänden und Möbeln durch Ummöblieren.

Die Schlüsselübergabe wird individuell geregelt und findet vor Ort statt.